レクセルマンション新船橋

  • 千葉県船橋市北本町二丁目

  • 東武野田線 / 塚田駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 8階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より13.8%割安

販価
3,200万円
45.0万円/㎡
相場
3,714万円
52.2万円/㎡
1,935
3,121
4,306
5,492
AI査定結果
推定相場価格
3,714万円
52.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,121万円〜4,306万円
43.8万円/㎡〜60.5万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2026年9月24日
レクセルマンション新船橋
3,200万円（45.0万円/㎡）/ 1階 / 71.18㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は50.53万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/09/083,400万円47.8万円1階 71.18㎡ 3LDK南西
2026/09/023,980万円56.8万円7階 70.01㎡ 3LDK南東
2026/08/224,780万円68.0万円6階 70.34㎡ 3LDK南西
2026/07/284,280万円61.1万円7階 70.01㎡ 3LDK南東
2026/07/124,480万円64.0万円7階 70.01㎡ 3LDK南東
2026/01/203,180万円45.4万円7階 70.01㎡ 3LDK南東
2025/07/104,180万円58.7万円7階 71.18㎡ 3LDK南西
2025/02/224,180万円58.7万円5階 71.18㎡ 3LDK南西
2024/04/022,880万円40.2万円1階 71.62㎡ 3LDK南西
2023/11/252,980万円41.6万円1階 71.62㎡ 3LDK南西
2023/10/153,080万円38.7万円7階 79.63㎡ 3LDK南西
2023/10/083,200万円44.7万円1階 71.62㎡ 3LDK南西
2023/09/273,480万円48.6万円1階 71.62㎡ 3LDK南西
2023/09/133,280万円41.2万円7階 79.63㎡ 3LDK南西
2023/08/253,380万円42.4万円7階 79.63㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/09/22レクセルマンション新船橋
船橋市北本町二丁目
塚田駅10分 3,200万円45.0万円71.18㎡3LDK1階 / 8階建 南西2001年61戸RC
2024/03/16ロイヤルステージ東船橋ウエスト
船橋市宮本六丁目
東船橋駅7分 2,780万円42.9万円64.87㎡3DK2階 / 3階建 南西1997年83戸RC
2023/08/25ライオンズガーデン薬園台
船橋市飯山満町三丁目
薬園台駅8分 2,480万円35.2万円70.44㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1996年95戸RC
2026/04/01ネオステージ北習志野
船橋市習志野台四丁目
習志野駅10分 3,433万円44.2万円77.64㎡3LDK8階 / 8階建 南東1997年104戸SRC
2025/11/13アデニウム船橋法典
船橋市藤原一丁目
船橋法典駅8分 3,480万円41.2万円84.51㎡3LDK7階 / 7階建 南2006年53戸RC
2025/01/20プレジャー・ガーデン下総中山弐番館
船橋市本中山四丁目
下総中山駅8分 3,490万円48.2万円72.39㎡3LDK3階 / 5階建 南西2001年25戸RC
2026/06/27ヒルクレスト下総中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅7分 3,680万円55.7万円66.1㎡3LDK2階 / 5階建 南西1997年25戸RC
2026/07/25アイフォート船橋パークサイド
船橋市藤原三丁目
船橋法典駅25分 2,790万円34.8万円80.24㎡3LDK5階 / 9階建 南東2005年98戸RC
2026/02/09ライオンズマンション原木中山駅前
船橋市本中山六丁目
原木中山駅4分 3,980万円53.0万円75.04㎡3LDK4階 / 10階建 南2003年86戸RC
2025/03/05プレジャー・ガーデン下総中山
船橋市二子町
下総中山駅7分 3,799万円56.1万円67.72㎡2SLDK2階 / 4階建 南西1999年25戸RC
2025/12/18ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ
船橋市東中山二丁目
東中山駅7分 3,980万円54.1万円73.52㎡2LDK1階 / 8階建 東2006年92戸RC
2025/07/19グランドパーク西船橋アルティスタ
船橋市東中山二丁目
東中山駅2分 3,430万円44.3万円77.39㎡3LDK6階 / 10階建 南西2001年102戸RC
2024/03/16コニファーコート西船橋
船橋市二子町
下総中山駅8分 3,380万円45.6万円74.06㎡3LDK2階 / 6階建 北東2006年21戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積61.18㎡〜81.18㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名レクセルマンション新船橋
所在地千葉県船橋市北本町二丁目
交通東武野田線塚田駅徒歩10分
築年月2001年
階数8階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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